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Hypotheken Vergleich - wo finde ich günstige Hypotheken?
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Meine Frau und ich würden nun endlich mit dem Bau unseres eigenen Hauses beginnen. Idealerweise sollte dies natürlich in einer ruhigen Gegend in der Stadt sein, um die Wege zu verkürzen und dadurch Geld zu sparen. Bei der Finanzierung wissen wir bis jetzt nur, dass wir ein Hyothekardarlehen aufnehmen werden, was ja aber glaube ich auch die klassische Methode ist.
Nun sind wir also auf der Suche nach der günstigsten Hypothek, waren dabei allerdings nicht wirklich erfolgreich. Gibt es, um die Suche zu erleichtern, vielleicht einen Hypotheken Vergleich? Worauf empfiehlt es sich bei Hypotheken zu achten?
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Einen Hypotheken Vergleich gibt es sicherlich, jedoch ist dieser in meinen Augen recht sinnlos. Das liegt daran, dass es das eine günstige Angebot unter den Hypothekardarlehen schlicht nicht gibt, da die Konditionen von den Banken individuell auf Sie zugeschnitten festgelegt werden. Deshalb spricht man in diesem Zusammenhang auch vom Bankenmarathon, was das Einholen der verschiedenen Angebote bei jeder einzelnen Bank ganz gut beschreibt.
Die Zinsen, zu denen Ihnen ein Kreditinstitut ein Hypothekardarlehen gewährt, richten sich neben dem Leitzins, der von der Zentralbank zur Regulierung der Konjunktur festgelegt wird, vor allem auch nach Ihren wirtschaftlichen Verhältnissen und dem Bauvorhaben an sich. Die Bank kann Ihnen erst ein wirklich verlässliches Angebot erstellen, wenn Sie Ihr gegenüber Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse und damit Ihre Bonität offenlegen.
Weiterhin benötigt Sie für die Erstellung des Angebots alle Details über das Bauvorhaben. Dabei ist vor allem der Verkehrswert des zu bauenden Hauses ausschlaggebend, da dieses ja die Sicherheit für die Bank darstellt. Kurz gesagt: Als Vermögender Bauherr bekommen Sie von den Banken günstigere Darlehen als als Normalverdiener, was eigentlich natürlich eine gewisse Ungerechtigkeit darstellt, für die Bank aber die einzig sinnvolle Vorgehensweise ist.
Bei der Wahl der Bank an sich sollten Sie lediglich darauf achten, dass es sich um ein Unternehmen mit Sitz in Deutschland handelt. Um schlechtere Anbieter auszuschließen empfiehlt es sich überdies, im Internet Erfahrungsberichte anderer Bankkunden einzuholen. Dies geschieht am besten und bequemsten über eine der bekannten Suchmaschinen. Sollte die von Ihnen ausgewählte Bank beispielsweise einen schlechten Service haben, werden Sie dies sicher schnell im Internet erfahren.
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Na ja, so einen Vergleich von Hypothekenkrediten, den macht man ja auch nicht mal so nebenbei. Da sollte man sich schon mehrere Tage oder sogar Wochen Zeit dafür nehmen. Aber für solche Hypothekendarlehen gibt es ja auch Vergleichsrechner und anhand derer kann man doch schon mal sehr gut die aktuellen Kreditzinsen am Markt sondieren und auch vergleichen. So würde ich zumindest erst einmal herangehen und ich bin beileibe kein Hypothekenprofi. Und zur Not kann man sich ja auch mal zu der Hypothekenfinanzierung beraten lassen und dafür gibt es bestimmt sogar auch kostenlose Angebote.
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