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Für welche Zinsbindung bei Haus Finanzierung entscheiden?
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Nach einigen Diskussionen mit meiner Frau haben wir uns nun entschieden, statt unserem Vermieter weiterhin Geld zu „schenken“, lieber ein eigenes Haus zu kaufen. Die Finanzierung dürfte auch kein Problem sein, allerdings bin ich mir nicht sicher, für welche Dauer ich mich an den Zinssatz binden soll.
Die Banken bieten meistens eine Zinsbindung bei Immobilienkredite von 5, 10, 15 oder sogar von 20 Jahren an. Einerseits sind die Zinsen derzeit natürlich so extrem niedrig, dass man sich diese am besten für so viele Jahre wie möglich sichert, andererseits ist der Zinssatz aber bei einer Bindung von 10 Jahren rund ein Prozent höher als bei 5 Jahren. Wofür soll man sich am besten entscheiden?
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Ich persönlich plädiere bei dem derzeitigen Zinsniveau ganz eindeutig für eine möglichst lange Zinsfestschreibung und rate vom variablen Zinssatz ab, denn bei den momentanen Zinsen ist es sehr wahrscheinlich, dass sie auf kurz oder lang wieder ansteigen werden, denn nach oben haben die Zinsen eine Menge Spielraum, wohingegen sie nicht mehr viel weiter sinken können.
Natürlich ist es aber auch immer abhängig von dem Angebot der Bank, wie lange man denn nun die Zinsen festschreiben lässt - viele Banken machen sich die jetzige Situation zu nutze und verlangen einen viel zu hohen Aufschlag auf den Zinssatz - blind auf ein solches Angebot soltle man natürlich nicht eingehen. Es gilt: Angebot machen lassen, nach hause gehen, durchrechnen, vergleichen, entscheiden. Bitte beachten Sie auch die sehr ausführliche Antwort in diesem Topic hier:  Zinsbindung bei Immobilienkredit - wie lang, worauf achten?
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