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Forward Darlehen - Grundsätzliche Informationen und Tipps
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Ich möchte bald meine bestehende Immobilienfinanzierung ablösen, da die Fristen auslaufen. Nun höre ich immer wieder davon, man könne sich durch den Abschluss sogenannter Forward Darlehen derzeit günstige Konditionen sichern. Ich bin in diesem Bereich recht unerfahren und würde mich über einige Tipps und Ratschläge freuen.
Wie lange im Voraus kann ich ein Forward Darlehen abschließen? Was passiert wenn die Zinsen zwischenzeitlich nochmal sinken, kann ich das Forward Darlehen dann wieder kündigen bevor ich das Geld in Anspruch genommen habe? Kann ich das Forward Darlehen bei einer anderen Bank bzw. einem anderen Finanzdienstleister in Anspruch nehmen als das derzeitige Darlehen?
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Sehr gut und umfassend rund um das Thema Forward Darlehen informieren können Sie sich anhand von speziellen Online-Portalen, die Darlehensrechner anbieten. Hier müssen keine weiteren Kosten entrichtet werden und es werden innerhalb kürzester Zeit die Ergebnisse angezeigt. Es sind nach meinem Wissen bei einem solchen Darlehen besondere Bedingungen zu erfüllen, da sollten Sie aber natürlich noch einmal explizit nachfragen.
Eine Voraussetzung für ein Forward Darlehen ist unter anderem, dass ein Hypothekendarlehen vorliegt, das in nur wenigen Monaten für eine Anschlussfinanzierung zur Verfügung steht. Die Beantragung eines solchen Darlehens ist wohl allerdings nicht möglich wenn erst in der nächsten Zeit der Erwerb einer Immobilie geplant ist.
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