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Verteuert sich jetzt mein Baukredit?
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Seit einiger Zeit kursieren ja durch einige Finanzgazetten die Meldungen wonach die EZB eine dauerhafte und regelmäßige Anhebung der Leitzinsen vornimmt. Im Zuge dessen werden sich ja auch die Baukredite verteuern, was mir im Moment etwas Kopfzerbrechen bereitet. Momentan habe ich einen noch 5 Jahre laufenden Modernisierungskredit laufen.
Diesen konnte ich noch zu günstigen Zinskonditionen aushandeln, hohe Zinsen hätten wohl auch unser ganzes Bauvorhaben gefährdet. Meine Frage ist nun diese: Kann die Bank in den laufenden Kreditvertrag eingreifen und eine höhere Verzinsung des Darlehens fordern? Im Kreditvertrag habe ich was von „Marktüblicher Zinsanpassung“ gelesen. Müssen wir uns da jetzt Sorgen machen oder ist der vereinbarte Zinssatz „Fest“?
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Wenn Sie einen festen Zinssatz vereinbart haben, dann müssten Sie sich doch eigentlich keine großartigen Sorgen machen, dass sich Ihr Baukredit verteuert. Eine Bank kann sicherlich nicht in einen abgeschlossenen und bereits laufenden Kreditvertrag eingreifen. Sicherlich wäre es aber ratsam, wenn Sie sich diesbezüglich bei Ihrer Bank noch eine schriftliche Bestätigung einholen, damit Sie nicht plötzlich mit höheren Kosten konfrontiert werden.
Mit teureren Krediten müssen die Kunden rechnen, die jetzt neu einen Kredit abschließen. Sonst schauen Sie doch auch noch einmal in Ihrem Vertrag nach, ob der Zinssatz die ganze Laufzeit über fest ist oder ob dieser auch an die Marktsituation angepasst werden kann.
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