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Ermittlung und Berechnung von Schätzpreisen
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Es gibt ja Situationen wo beim Kauf oder auch Verkauf die so genannten Schätzpreise zur Anwendung kommen. Doch wie verbindlich ist denn so ein Schätzpreis in der Praxis? Gilt dieser eher nur als Verhandlungsbasis oder welchen Stellenwert würdet ihr diesem denn beimessen?
Dass Immobilien zum Beispiel geschätzt werden, weiß ich ja, aber wer oder was setzt denn diesen fest? Welche Beispiele könnte man denn noch alles so anführen, wo Schätzpreise zur Anwendung kommen und auf was sich diese dann konkret beziehen?
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Der Schätzpreis ist der Preis, den eine Ware oder ein Wertgegenstand einschließlich einer Immobilie nach der Berechnung eines Schätzsachverständigen besitzt. Der von einem Sachverständigen ermittelte Schätzpreis bildet meistens die Basis für Preisverhandlungen, wobei er in der Praxis sowohl unterschritten als auch überschritten werden kann. Des Weiteren ist der Schätzpreis in der Schadensregulierung der Kfz-Versicherung von Bedeutung.
Er bezieht sich sowohl auf die fiktiven Kosten einer für die Fahrfähigkeit nicht zwingend notwendigen Reparatur, auf deren Durchführung der geschädigte Fahrzeughalter verzichtet, als auch auf die Wertminderung und auf die Feststellung eines Totalschadens. Auch bei Schmuckauktionen bietet der Schätzpreis Interessenten wichtigen Hinweis auf den Wert der angebotenen Juwelen.
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