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Baufinanzierung Kredite - bei welcher Bank am billigsten?
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Es gibt ja sehr viele Möglichkeiten an Geld zu kommen, leider weiß ich nicht, ob das bei Baufinanzierungen auch so ist, schließlich handelt es sich hierbei ja um die Finanzierung eines Hauses und nicht um eine schnelle Geldbeschaffung.
Ich denke schon, dass es einen Unterschied macht, ob ein Haus finanziert wird oder sich sonst Geld leihen möchte, dies würde bedeuten, dass für eine Baufinanzierung Kredite die einzige Möglichkeit sind. Ist es richtig, dass sich eine Baufinanzierung nur mit einem Kredit finanzieren lässt oder gibt es noch andere Möglichkeiten für eine Baufinanzierung?
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Natürlich macht das einen Unterschied! Bei einer Baufinanzierung gelten zum Teil ganz andere Voraussetzungen, als bei einem Kleinkredit. Zum Beispiel ist es bei einem Kleinkredit nicht notwendig, Sicherheiten einzubringen - bei einem Immobilienkredit hingegen in aller Regel schon. Auch Eigenkapital ist bei einem kleinen Ratenkredit nicht vonnöten, die Baufinanzierung für ein Eigenheim wird derzeit aber nicht wirklich gewährt, wenn man ohne Eigenkapital dasteht, Vollfinanzierungen oder Finanzierungen, die über den Kaufpreis hinausgehen, werden im Grunde nur noch für Renditeobjekte wie zum Beispiel Mietshäuser oder Bürogebäude.
Für eine Baufinanzierung ist es notwendig, dass man eine feste Beschäftigung nachweisen kann samt einem gewissen Mindesteinkommen, dass keine großen Altlasten bestehen, dass ggf. Sicherheiten vorhanden sind, wie viele zu versorgende Mitglieder im Haushalt des Antragstellers wohnen etc. Über eine Baufinanzierung sollte man natürlich auch nicht einfach so leichtfertig entscheiden - die Bank tut das auch nicht, denn es handelt sich um eine langfristige Verpflichtung mit erheblicher finanzieller Belastung.
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Natürlich macht es einen Unterschied, ob man eine Immobilie oder eine Waschmaschine finanzieren möchte, aber letztendlich bleibt es dennoch ein Ratenkredit. Bei welcher Bank nun gerade die Baufinanzierungen am billigsten sind, das kann man so pauschal auch nicht sagen, weil da spielen ja schon noch einige Faktoren bei der Kreditvergabe mit hinein, die essentiell bei der Zinsbelastung des Kredites sind.
Gute Finanzierungsangebote kann man ja mal schon ganz einfach mit den Baufinanzierungs-Vergleichsrechnern im Internet heraussuchen, denn da hat man ja zumindest schon mal ein paar Anhaltspunkte, was die Kreditzinsen anbelangt. Alle andere beruht dann auf der eigenen Bonität und das jeweilige Verhandlungsgeschick.
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