 |
Forum rund um Geld, Geldanlage, Versicherung, Vorsorge und Finanzierung |
Baufinanzierung günstig: bei welcher Bank am besten?
|
| |
|
Ich suche im Moment eine günstige Baufinanzierung, leider hat mich die Finanzkrise in dieser Hinsicht etwas verunsichert. Da ich eine Baufinanzierung günstig suche, aber trotzdem auf eine hohe Sicherheit Wert lege, weiß ich nicht an welche Bank ich mich wenden soll, ist es vielleicht sinnvoller eine teurere Baufinanzierung in Kauf zu nehmen, um eine höhere Sicherheit zu haben oder hat das eine mit dem anderen gar nichts zu tun? Habe ich bei allen Banken die gleiche Sicherheit oder ist die Sicherheit bei großen Banken besser?
|
| |
|
|
|
|
| |
| |
| |
|
Wieso soll eine teurere Baufinanzierung denn bitte sicherer dein? Der Zusammenhang erschließt sich mir hier nun wirklich überhaupt nicht. Und von welcher Sicherheit sprichst du? Bei einer Geldanlage würde ich das verstehen, aber bei einem Kredit nicht - ganz nebenbei, die Bank ist an den Vertrag genauso gebunden, wie du.
Was einen Baukredit teurer macht ist nicht gebotene "Sicherheit" (ich weiß nach wie vor nicht, was du meinst), sondern allein deine Bonität bzw. Situation. Das sind dann solche Faktoren wie: wie viel verdienst du? Womit verdienst du dein Geld (also welche Art von Beschäftigungsverhältnis liegt vor)? Bestehen laufende Kredite/Verpflichtungen?
Für wie viele Personen musst du sorgen? Wie viel Eigenkapital bringst du mit? Wie lange soll die Laufzeit sein, wie hoch ist der benötigte Kreditbetrag? Sollen die Zinsen fest oder variabel sein? Verfügst du über Sicherheiten? Soll ein Zinscap vereinbart werden? Finanzierst du ein Eigenheim oder ein Renditeobjekt? etc.
|
| |
|
|
| |
| |
| |
|
Ich weiß ja jetzt nicht genau, was für konkrete Sicherheiten du von einer Bank erwartest, denn du nimmst das Geld auf, bezahlst davon deine Immobilie und fertig. Ich würde auch nicht einsehen eine teurere Baufinanzierung aufzunehmen und deswegen würde ich mir da schon einen der günstigsten Anbieter aussuchen. Denn gerade auch für Baufinanzierungen gibt es ja Vergleichsrechner, mit denen man die günstigsten Baufinanzierungsbanken ausfindig machen kann. Und wenn die Zinsen zudem noch günstig sind, dann noch eine möglichst lange Zinsbindung vereinbaren und dann passt das schon.
|
| |
|
|
| |
| |
| |
|
|
oder 