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Eigenheim Finanzierung - bei welcher Bank am besten?
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Wo erhalte ich am besten eine Eigenheim Finanzierung? Es gibt hier doch sicherlich schon Leute, die ein Haus oder eine Wohnung, eben ein Eigenheim, haben. Habt Ihr dafür einen Kredit aufgenommen?
Wo informiere ich mich am besten zum Thema Eigenheim Finanzierung und mit welchen Kosten muss ich so rechnen? Gibt es Anbieter, vor denen Ihr mich warnen würdet? Natürlich wären Erfahrungen hier absolut hilfreich und darüber würde ich mich am meisten freuen. Vielleicht kann mir meine Unsicherheit etwas genommen werden.
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Leider schreibst du nichts näheres zu deiner wirtschaftlichen Situation, das wäre für uns hilfreich gewesen, denn wie sollen wir dir jetzt etwas raten?
Zum Beispiel wirst du ohne Eigenkapital an eine Immobilienfinanzierung, die ein Eigenheim bezahlen soll, kaum rankommen, die Banken sitzen hier derzeit leider mehr oder weniger auf ihrem Geld, Vollfinanzierungen werden in der Regel derzeit nur gewehrt, wenn man ein Renditeobjekt finanzieren möchte, was bei einem Eigenheim eben nicht der Fall ist.
Mit welchen Kosten du rechnen musst kommt eben auch darauf an, welche Voraussetzungen du so mitbringst, denn u.a. an diesen macht sich die Höhe der Zinsen fest, mal abgesehen von der Höhe des Kreditbetrages, der Laufzeit, ob du Sondertilgungen wünscht und ob die Zinsen fest oder variabel sein sollen (auch ein Zinscap erhöht die Kreditkosten). Je solventer du bist, je mehr du verdienst, je mehr Sicherheiten du hast, je mehr Eigenkapital, je sicherer dein Job ist, je weniger Personen in deinem Haushalt leben, die du versorgen musst, desto geringer sind normalerweise auch die Zinsen.
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Eine Eigenheim- oder Immobilienfinanzierung, die erhält man doch nahezu bei jeder Bank, denn das ist ja bestimmt deren Kerngeschäft. Und die meisten Leute müssen natürlich für ein Haus oder eine Eigentumswohnung einen Kredit aufnehmen, denn das Geld haben ja die wenigsten, mal eben so auf dem Girokonto herumliegen. Mit welchen Kosten man bei einem Immobilienkredit rechnen muss, das hängt natürlich sehr stark von der benötigten Kredithöhe ab.
Je höher der Kreditbetrag und je länger die Laufzeit, um so teurer wird der Immobilienkauf dann natürlich. Aber momentan sind ja die Zinsen sehr niedrig und wenn du über eine relativ gute Bonität verfügst, dann kannst du schon ein Schnäppchen machen. Man muss eben nur mal die kreditgebenden Banken miteinander vergleichen. Das kostet natürlich Zeit und mitunter auch Nerven, aber so kann man bestimmt auch noch ein paar Tausender sparen.
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