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Forum rund um Geld, Geldanlage, Versicherung, Vorsorge und Finanzierung |
Möglichkeiten zur Eigenheim Finanzierung
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Das Thema Eigenheimfinanzierung ist ja eigentlich recht spannend. Mich würde mal interessieren, wie ihr euer Eigenheim - Wohnung oder Haus - finanziert habt?
War das zum Beispiel über einen Bausparplan oder habt ihr einen Immobilienkredit bzw. Hypothek aufnehmen müssen? Mit wie viel Eigenkapital seid ihr an die Eigenheim Finanzierung herangetreten? Welche Laufzeit hatte der Immobilienkredit? Habt ihr staatliche Förderungen erhalten bzw. genutzt? Natürlich freue ich mich auch über ein paar allgemeine Infos zum Thema Eigenheim Finanzierung!
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Der Kauf eines Eigenheims ist der Traum vieler Menschen. Um diesen zu verwirklichen greifen sie oft auf die Möglichkeit einer Finanzierung zurück. Hierfür gibt es verschiedene Möglichkeiten, die bei Bedarf auch miteinander kombiniert werden können.
In den meisten Fällen wird der Neubau oder Kauf über die Hausbank finanziert. Diese bietet den Kunden bei Bedarf auch Kredite Dritter, wie zum Beispiel der KfW oder der Bausparkassen an. Doch auch eine Finanzierung über eine Direktbank ist generell möglich. Gerade bei Krediten in diesen Höhen und mit entsprechend langen Laufzeiten ist es wichtig, verschiedene Angebote zu vergleichen.
Direktbanken können hier oft die besseren Konditionen bieten, sind im Service jedoch stark eingeschränkt, da Beratungen ausschließlich telefonisch durchgeführt werden.
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Das Geld um eine Immobilie zu finanzieren, das haben ja die wenigsten Menschen mal eben so auf der hohen Kante und deswegen mussten wir unser Haus auch finanzieren. Ein KfW Darlehen kam bei uns nicht in Betracht und so haben wir einen ganz normalen Immobilienkredit bei der Bank aufgenommen. Dieser war auch ohne weiteres bewilligt worden, zumal wir nur etwa 40% des Kaufpreises der Immobilie beleihen mussten und zwei noch ausstehende Auszahlungen von etwas höheren Lebensversicherungen erwarten. Die Laufzeit der Finanzierung haben wir dennoch auf 20 Jahre gestreckt und uns aber dennoch die Option von Sondertilgungen offen gehalten.
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