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Welche Vorteile bietet die DBV-Winterthur Lebensversicherung
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Ich habe jetzt gehört, dass ich bei der DBV-Winterthur Lebensversicherung AG auch eine Immobilienfinanzierung abschließen kann. Kann mir jemand sagen, welche Vorteile mir diese bietet und mit welchen Kosten ich dabei rechnen muss?
Da wir uns in naher Zukunft ein Haus kaufen wollen, möchten wir uns jetzt schon einmal über die Möglichkeiten der Finanzierung informieren. Da wir bei unseren Suchen auch auf die DBV-Winterthur Lebensversicherung AG gestoßen sind, haben wir uns also gedacht, dass das Angebot interessant sein könnte.
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Grundsätzlich kann man sagen, dass die Angebote zur Immobilienfinanzierung der DBV-Winterthur Lebensversicherung AG durchwachsen sind. So kann man beispielsweise nur bis zu 50 Prozent der Beleihungsgrenzen eine erstrangige Finanzierung mit besonders günstigen Konditionen erhalten. Bei vielen anderen sind es dagegen bis zu 60 Prozent des Beleihungswertes. Zweitrangige Finanzierungen bietet die DBV-Winterthur Lebensversicherung AG dagegen wieder normal bis zu 80 Prozent an. Voraussetzung ist ein Eigenkapital von 20 Prozent und dass die nachrangigen Darlehen nicht alleine vergeben werden können.
Die DBV-Winterthur Lebensversicherung AG bietet dabei eine vergleichsweise schnelle Entscheidung über die Immobilienfinanzierung und Zinsfestschreibungen zwischen fünf und 20 Jahren. Die Tilgungssätze können hier zwischen einem und fünf Prozent gewählt werden, wobei einmal jährlich auch eine Anpassung möglich ist. Des Weiteren werden Bereitstellungszinsen erst ab dem siebten Monat nach der Darlehenszusage fällig. Ebenfalls können jedes Jahr zwischen 2.500 und 10.000 Euro als Sonderzahlung getilgt werden.
Für viele Bauherren, die ihre Immobilienfinanzierung in mehreren Teilbeträgen abrufen, ist es ebenfalls wichtig, dass keine Teilzahlungszuschläge anfallen. Bei bis zu sechs Teilzahlungen bietet die DBV-Winterthur Lebensversicherung AG diesen Vorteil. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein Forward-Darlehen abzuschließen, welches bis zu 48 Monate im Voraus abgeschlossen werden kann. Dabei fallen lediglich 0,01 Prozent zusätzliche Zinsen an. Alles in allem kann die DBV-Winterthur AG hier also schon rundum gute Leistungen bei den Immobilienfinanzierungen bieten, doch ein Preisvergleich ist natürlich trotzdem sinnvoll. Denn nur so wird man den für sich günstigsten Zinssatz finden können.
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Eine Immobilienfinanzierung mittels einer Lebensversicherung war vielleicht mal vor einigen Jahren aus steuerlichen Gründen eine Überlegung wert, aber heutzutage macht man da wohl keinen Schnapp mehr. Auch spielt es wohl eine Rolle ob man das Haus selbst bewohnen oder vermieten möchte. Und jetzt einen Neuvertrag über eine Lebensversicherung deswegen abzuschließen bringt ja mal absolut gar nichts. Aber nichtsdestotrotz, würde ich doch ganz einfach mal einen unverbindlichen Beratungstermin bei der DBV-Winterthur vereinbaren und da kann man ja mal alle Finanzierungsmöglichkeiten einer Immobilie durchsprechen und auch gleich mal durchkalkulieren.
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