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Darlehen bzw. Hypothek Hypothek aufnehmen?
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Wer einen Kredit oder ein Darlehen aufnehmen möchte, hört öfter den Begriff „Hypothek“ . Doch was versteht man eigentlich unter einem Darlehen bzw. unter einer Hypothek? In der Regel geht es dabei doch sicher um Sicherungen im Kreditbereich, oder?
Das ist soweit richtig, denn im Bereich der Kreditabsicherung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Eine davon ist die Eintragung einer Hypothek auf das finanzierte Objekt. Diese Möglichkeit wird vorwiegend im Immobilienbereich verwendet. Hier spricht man auch davon, dass eine Hypothek auf das Haus oder Grundstück etc. „gezogen“ wird.
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Zur etwas kurzen Antwort möchte ich noch einige Ergänzungen machen. Unter einer Hypothek versteht man ein Grundpfandrecht, wobei heutzutage fast immer eine Grundschuld genutzt wird. Die Hypothek ist im Grunde eine Belastung der finanzierten Immobilie und dient der Bank als Sicherheit.
Durch die Hypothek hat die Bank das Recht, falls die Kreditraten nicht ordnungsgemäß gezahlt werden sollten, die verpfändete Immobilie zwangsversteigern zu lassen und den Betrag dann dazu zu nutzen, die offenen Forderungen zu begleichen. Aufgrund der weiter reichenden Einsatzmöglichkeit wird inzwischen fast nur noch eine Grundschuld statt einer Hypothek verwendet.
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