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Darlehen Baufinanzierung - günstiges Angebot gesucht
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Ich und meine Frau wünschen uns seit langem ein eigenes Haus auf dem Lande. Am liebsten wäre uns eine Art Bauernhof, da meine Frau als Kind auf einem Hof gelebt hat und wohnlich gerne dahin zurückkehren möchte. Auch wünschen wir uns für unsere Kinder eine natürliche Umgebung zum Aufwachsen.
Da das Geld aber natürlich nicht auf Bäumen wächst, benötigen wir ein Darlehen zur Baufinanzierung, fragen uns aber, welches das beste Angebot ist und wo wir es bekommen. Worauf müssen wir bei einem Darlehen zur Baufinanzierung achten?
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Möglichkeiten der Baufinanzierung bietet fast jede Bank an. Viele werden aber eine Sicherheit von Ihnen verlangen, sofern sie nicht über ein großes Vermögen verfügen. Bei einem Neubau könnten Sie aber auf eine energieeffiziente Bauweise achten und sich dadurch eine Finanzierung über die Kfw-Förderbank sichern, welche wirklich sehr günstige Konditionen hat. Informationen dazu finden Sie auf der Internetseite der KFW-Bank.
Bei den meisten anderen Banken werden Sie auf einen Hypothekarkredit zurückgreifen müssen, um der Bank eine angemessene Sicherheit zu bieten. Bei einem solchen Kredit wird die Kreditsumme nur unter der Bedingung ausgezahlt, dass die Bank ins Grundbuch des Grundstückes, auf welchem das Haus einmal stehen soll, eingetragen wird. Damit hat das Kreditinstitut das Recht zu pfänden und Sie Ihre benötigte Sicherheit, um das Darlehen zu erhalten.
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Wenn man über ein geregeltes Einkommen verfügt, dann sollte es ja normalerweise kein Problem sein, eine Baufinanzierung von der Bank zu bekommen. Welches nun das beste Finanzierungsangebot ist, das kann man so ad hoc nicht sagen und dazu muss man schon mal mehrere Finanzierungsvergleiche durchführen. Das lässt sich auch ziemlich einfach und auch ziemlich schnell bewerkstelligen und dazu bieten sich ja die Vergleichsrechner sehr gut an. Mit diesen Ergebnissen hat man ja mal schon die besten aktuellen Kreditanbieter und mit zweien oder auch dreien, geht man dann eben mal in die näheren Kreditverhandlungen hinein. Achten würde ich zudem noch auf die Kreditlaufzeit und auch auf die Möglichkeit von schadlosen Sondertilgungen.
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