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Die besten Möglichkeiten zur Immobilien Finanzierung
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Welche Möglichkeiten zur Immobilienfinanzierung gibt es? Bei mir geht es im Moment darum, dass ich mir noch eine zweite Wohnung zulegen möchte, die ich dann vermieten möchte. Nun gibt es ja die bekannte Milch-Mädchen Rechnung, dass sich solch eine Immobilie nur darüber finanzieren lässt, in dem man den Mieter die Finanzierungskosten quasi zahlen lässt.
Hat da einer von euch Erfahrungen ob so was überhaupt in die Praxis umsetzbar ist, oder ob es sich dabei nicht um graue Theorie handelt. Bitte nicht falsch erstehen ich bin zur Zeit noch in den Vorüberlegungen und bis jetzt ist auch noch nichts spruchreif, ich möchte einfach nur schon einmal ausloten, welchen Möglichkeiten für mich bestehen.
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Sicherlich kann man einen nicht unbeträchtlichen Teil der Kosten durch eine Vermietung zurückbekommen. Doch man muss gerade bei zwei Eigentumswohnungen natürlich auch bei der Planung die weiteren Kosten berücksichtigen, die entstehen können. Schnell können mal teurere Reparaturen anstehen, die man als Eigentümer dann bezahlen muss und dafür muss man immer finanzielle Rücklagen bilden bzw. haben.
Falls Sie darüber nicht verfügen sollten ist sicherlich die Aufnahme eines Kredits erforderlich. Ihre Hausbank kann Ihnen da sicherlich ein konkretes Angebot unterbreiten oder Sie informieren sich einmal bei verschiedenen Direktbanken wie dort die Konditionen wären. Ein großer Vorteil ist sicherlich auch bei der Vermietung, dass diese Ihnen natürlich Steuervorteile bringt, denn aufgrund der hohen Werbungskosten können Sie Steuern sparen.
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