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Aktuelle Konditionen der Bausparkassen im Vergleich
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Bausparkassen bieten wie andere Banken unterschiedliche Konditionen an. Welche aktuellen Entwicklungen sind denn bei Bausparkonditionen zu beachten? Wie lässt sich ein Vergleich der Bedingungen der einzelnen Bausparkassen durchführen? Welche Konditionen sind bei der Verwendung des auf einem Bausparkonto vorhandenen Vermögens zu berücksichtigen? Bieten Bausparkassen auch weitere Bankprodukte neben der Immobilienfinanzierung an und sind diese empfehlenswert?
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Die meisten Bausparkassen bieten weitere Bankprodukte wie Girokonten, Kreditkarten und auch Sparkonten zur freien Verwendung an. Ob diese Produkte günstig sind, lässt sich über einen Kostenvergleich feststellen, wobei Bausparkassen Girokonten häufig kostenfrei führen. Das Bauspardarlehen darf nur für wohnungswirtschaftliche Zwecke genutzt werden, worunter auch Schönheitsreparaturen und der Erwerb von Anteilen einer Wohnungsbaugenossenschaft gehören.
Die zweckgerechte Verwendung des Guthabens ist zudem Voraussetzung für den möglichen Erhalt einer staatlichen Wohnungsbauprämie, welche bei anderweitiger Nutzung des angesammelten Vermögens zurückgezahlt werden muss. Bei einem Vergleich der Bausparkassen sind die Guthabenzinsen in der Ansparphase und die späteren Kreditzinsen für das Bauspardarlehen zu berücksichtigen.
Die früher hohe Verzinsung des Sparguthabens lässt sich bei Neuverträgen heute nicht mehr erzielen. Vielmehr lohnt sich das Bausparen in der Regel nur, wenn der Vertragspartner der Bausparkasse auch das Darlehen in Anspruch nimmt, wobei auch dessen Zinsvorteil gegenüber Immobilienkrediten von Geschäftsbanken seit einigen Jahren abnimmt.
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