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Immobilien Finanzierung Rechner online
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Immer wieder lese ich irgendwo, dass ich einen Immobilien Finanzierung Rechner benötige, wenn ich mich auf die Suche nach der richtigen Immobilien Finanzierung machen will.
Doch wozu brauche ich diesen Rechner überhaupt? Er kann mir doch meines Wissens ohnehin nicht so genaue Angaben liefern, wie beispielsweise ein wirkliches Angebot der Bank. Warum sollte ich dann also einen solchen Immobilien Finanzierung Rechner einsetzen, welche Vorteile ergeben sich daraus für mich? Kennt sich jemand mit dem Thema aus und kann mir hierzu ein paar Infos geben?
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Der Immobilien Finanzierung Rechner macht durchaus Sinn, denn erst mit dessen Hilfe kann man einen ersten Anhaltspunkt erhalten, bei welcher Bank man überhaupt ein Angebot anfordern sollte. Bei der Immobilien Finanzierung geht es ja doch um sehr hohe Beträge im sechsstelligen Bereich, so dass man sich hier nicht blindlings auf das erste Angebot, welches einem ins Haus flattert, verlassen sollte. Viel wichtiger ist hierbei ein grundlegender und umfassender Vergleich. Dabei wird man schnell feststellen, dass die eigene Hausbank nur selten ein gutes Angebot abgeben kann.
Der Immobilien Finanzierung Rechner zeigt also, bei welcher Bank man mit welchen Zinssätzen und anderen Kosten rechnen muss. Natürlich sind diese Angaben nicht hundertprozentig aussagekräftig, aber sie zeigen erst einmal einen Trend, bei welcher Bank besonders günstige Immobilien Finanzierungen möglich sind. Ebenfalls kann man mit Hilfe eines solchen Rechners erst einmal heraus finden, wie viel Haus man sich eigentlich leisten kann. Denn dafür sind die monatlichen Raten, die man aufbringen kann, sowie das Eigenkapital entscheidend. Gibt man diese Daten ein, sieht man, welche Darlehenssumme man überhaupt erhalten kann und kann sich von daher nach dieser Richtlinie richten, wenn man ein Haus kaufen möchte. Man weiß, was es ungefähr kosten darf.
Als ersten Vergleichswert würde ich einen Immobilien Finanzierung Rechner also immer zu Rate ziehen. Auch wenn die Angaben nicht immer ganz korrekt sind, bieten sie doch einen ersten Anhaltspunkt, den man benötigt, um nicht Angebote von Hunderten von Banken anfordern zu müssen.
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| Tassilo hat folgendes geschrieben: | | Doch wozu brauche ich diesen Rechner überhaupt? |
Na ja, ein verbindliches Kreditangebot stellt solch ein Finanzierungsrechner natürlich nicht dar, aber man hat ja zumindest schon mal einen ganz groben Überblick über die aktuellen Kreditkonditionen und kann die verschiedenen Anbieter ganz gut miteinander vergleichen. Von daher ist so ein Vergleichsrechner für eine Immobilienfinanzierung schon immer zu empfehlen, denn man hat ja auch eine viel bessere Verhandlungsposition bei der Bank, wenn man die Kreditangebote anderer Banken weiß und man mit denen dann auch argumentieren kann. Also nachteilig kann das ja wohl mal nicht sein.
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