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Bau Finanzierung Rechner - wie sicher ist er?
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Wir sind gerade auf der Suche nach der richtigen Bau Finanzierung. Doch im Moment wissen wir noch nicht, wo wir diese abschließen wollen. Deshalb haben wir einfach einmal einen Bau Finanzierung Rechner im Internet gesucht und diesen befragt.
Dabei haben wir auch einige interessante Angebote für die Baufinanzierung gefunden, doch wie sicher sind die Angaben, die so ein Bau Finanzierung Rechner geben kann? Kann ich mich auf diese Zahlen verlassen oder eher nicht? Kennt sich jemand mit dem Bau Finanzierung Rechner aus und kann mir Auskunft geben?
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Grundsätzlich bieten die Bau Finanzierung Rechner, die man im Internet findet, einen ersten Anhaltspunkt, bei welchen Banken eine besonders günstige Bau Finanzierung möglich ist. Allerdings sind die Angaben und Zahlen, die man hier erhält, nie zu 100 Prozent sicher. Vielmehr ist es so, dass die Banken in der Zwischenzeit zum Beispiel schon einmal ihre Konditionen geändert haben können. Außerdem beruhen die Berechnung, die der Bau Finanzierung Rechner zugrunde legt, immer auf bestimmten Annahmen. Ob man diese dann tatsächlich erfüllen kann, bleibt allerdings fraglich.
Deshalb wird für die endgültige Entscheidung auf jeden Fall ein individuelles Angebot wichtig sein. Zum Einen kann die Bank darin das vorhandene Eigenkapital berücksichtigen, zum Anderen wird es möglich, weitere Darlehen mit einzurechnen. So wird man sicherlich ein Bauspardarlehen mit abschließen und auch die KfW Darlehen sollten nicht außer Acht gelassen werden. Denn diese sorgen doch für deutliche Einsparungen, die bei der Bau Finanzierung erreicht werden können.
Ebenfalls ist zu beachten, dass die meisten Banken ihre Zinssätze, nicht nur für die Bau Finanzierung, sondern für jeden Kredit, individuell anpassen, je nachdem, wie hoch die Bonität des Darlehensnehmers ist. Diese Daten kann jedoch der einfache Bau Finanzierung Rechner im Internet nicht überprüfen, so dass die Zahlen nicht wirklich korrekt sind. Als Grundlage dafür, von welcher Bank man ein Angebot anfordert, eignet sich der Bau Finanzierung Rechner also durchaus, nicht jedoch als einzige Entscheidungsgrundlage. Hierfür sind die Zahlen einfach zu ungenau.
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Auf die Ergebnisse solcher Vergleichsrechner für eine Baufinanzierung, kann man sich schon so grob verlassen. Das sind aber natürlich immer nur unverbindliche Eckwerte und die tatsächlichen Kreditkonditionen, die müssen dann selbstredend mit der kreditgebenden Bank noch nachverhandelt werden. Normalerweise sollte der Kredit dann aber schon noch etwas billiger werden, wenn man eine gute Bonität nachweisen kann.
Ich würde ganz einfach mal zwei oder drei solcher Baufinanzierungsrechner benutzen und mir dort die jeweils 2 besten Kreditanbieter und deren Zinsen notieren. Danach würde ich mal eine unverbindliche Kreditanfrage stellen und dann eben mal schauen, was da für Kreditangebote kommen. Derartige Kreditverhandlungen können sich natürlich auch mal über einige Wochen hinziehen, aber letztendlich hat man ja nichts zu verschenken und man möchte ja Geld sparen.
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